Em 5 anos tudo mudou...

Gente... nem acredito que estou aqui de novo. Cinco anos se passaram desde a última postagem. Já nem me lembro como faço para diagramar, colocar fotos e tudo mais. 

Mas hoje, um dia qualquer, resolvi dar uma olhada neste blog aqui e percebi o quanto minha vida, meus pensamentos mudaram e amadureceram. Gostaria muito de voltar para cá e contar como está sendo a vida depois dos 30 rs

Vejo atualmente que os blogs estão em decadência, não está mais na moda né ? kkk Mas eu não consigo me imaginar uma influencer famosa do instagram/tiktok.. Gosto desse meu cantinho aqui, me comunicando via escrita, do modo antigo mesmo :)

Essa dai sou eu atualmente... Alguns quilos a mais, alguns amigos a menos, formada em arquitetura e urbanismo porém, perdida dentro da profissão, dona de uma casa e um carro financiado, casada com o mesmo marido, com um cachorro a mais na família e cheia de coisas para fazer, muito trabalho, muita correria e muitas vezes se perdendo nesse caminho, sem tempo para nada que goste realmente. Apesar de toda essa descrição me sinto uma pessoa feliz e realizada! 

Vou voltar sem muitas promessas e sem muitas pretensões, apenas continuar compartilhando aqui essa minha caminhada nas estradas da vida! 

Um beijo para quem vier até aqui e me desejem sorte! 

Comprando sua casa nova - Etapas do financiamento - 2

Olááá pessoas! Como estão?

Quem aí está acompanhando nossos posts sobre o financiamento da casa própria?

Bom, hoje vamos falar um pouco sobre a análise de crédito  e a avaliação do imóvel e do vendedor. Preparados?

Começando o post de hoje de onde nós paramos: ANÁLISE DE CRÉDITO

Nesta etapa, será preenchida a proposta e será enviada ao banco, junto com os documentos citados no post anterior.  E após isso,  é hora de analisar todos os documentos enviados. É a fase, onde vão pesquisar tudo sobre você, confirmar as informações enviadas,  enfim, puxar seu nome na praça e ver como está sua situação. Além, claro, de verificar se sua renda está de acordo como o valor a ser financiado.

Caso vá utilizar o FGTS, deverá enviar também o extrato original do FGTS atualizados das contas vinculadas.

Essa etapa demora em torno de 15 a 20 dias.

#AVALIAÇÃO DO IMÓVEL E DO VENDEDOR

Após o sinal verde do banco, é preciso analisar agora os dados do vendedor (e seu cônjuge caso possua), além da documentação do imóvel, para ver se está tudo certinho e se é uma transação segura, para você comprador.

Os documentos analisados são:

• Todos os documentos pessoais do vendedor
• A matrícula do imóvel 
• Certidão negativa de débito do imóvel
• E negativa do IPTU

Mas esses documentos quem manda é o vendedor. Essa análise demora em torno de 15 a 20 dias. Na verdade, no meu caso, a avaliação de crédito e do vendedor, foram feitas simultaneamente e saíram juntas.

No próximo post vamos falar sobre a VISTORIA TÉCNICA e por fim, o CONTRATO.

Aguardem!

Grande abraço, até logo!

TAG - 1 Mês em fotos

Oiiie gente! 

A TAG de hoje, vai ser de 6 meses em fotos.. rsrs Com as melhores dos últimos meses *-*

Uma maneira rápida de atualizar vocês de todas as coisas que aconteceram nesses últimos tempos <3

#1 - Testando minha nova câmera Canon

Impressionante o zoom dessa câmera! Sempre quis tirar uma foto assim da lua. Só posso dizer que sou apaixonada por essa câmera e que foi um ótimo investimento 😍😍

#2 - Visita técnica ao centro cultural de SP

Visita da faculdade no centro cultural de SP. Pra variar, muitas fotos, muitas risadas e companhia muito boa! Na primeira foto, nosso querido mestre Carlos Costa, em todas as fotos com um sorriso no rosto.

#3 - Resultado trabalho de requalificação urbana para JUNDIAPEBA - Mogi das Cruzes / SP

Aqui nós temos imagens do trabalho final do sétimo semestre. Um plano de requalificação urbana para Jundiapeba, em Mogi das Cruzes. Propomos reestruturação dos passeios, alargamento das vias, mobiliário urbano, vegetações, linha exclusiva de ônibus, etc. Além da inserção de um centro cultural, parque linear no rio Jundiaí e um edifício multifuncional, com o intuito de potencializar a economia local.

#4 - Guararema no Natal

Essa faz tempo mesmo ein?! rsrs  Fotos de Guararema, cidade iluminada do natal aqui da região. Lugar lindo, brilhante e cheio de gente.. rsrs

#5 - Mima, sendo Mima!

Essa foto só pra constar que minha gata também é uma bola de pêlo!

#6 - Praia - Um dos dias mais lindos 

Preciso dizer que esse dia foi um dos mais felizes dos últimos tempos. O mar parecia que sabia da minha gratidão! Em meio a tantos acontecimentos, eu pude parar, agradecer e apreciar a beleza de Deus na natureza. 

#7 - Maníaca do pôr do sol

Suspeito que o pôr do sol de Mogi das Cruzes é o mais lindo de todos. Não posso ver um pôr do sol que corro pra tirar foto, sou fã mesmo desse espetáculo maravilhoso. Se um dia vc duvidar que Deus existe, observa o sol se pondo e sua dúvida sera sanada.

#8 - Sesc Avenida Paulista

Móbile gigante do SESC da Avenida Paulista. O que dizer? Apenas quero ter um desses na minha casa.. haha

#9 - Aniversário da Gabi

 Adoro comemorar aniversários e outras datas na faculdade..rsrs Essa foto é do niver da Gabi, alguem adivinha que dia que é? rs

#10 - Nova tendência de corte masculino

Lucky lançando tendência! Corte tapa olho no próximo verão, anota ai!

#11 - O nome dela é Janaína

Apresento-lhes JANAÍNA! Não é o cachorro da foto não, esse é o Billy. Estou falando da jabuticabeira linda maravilhosa que está ai no cantinho*-* Mais um sonho realizado, obrigada Deus!

#12 - Avenida Paulista

Esse post deveria esta junto com Sesc da Avenida Paulista, porque foi tudo no mesmo dia. Mas não tem problema não. Na primeira foto, vemos o tio Oscar Niemeyer tirando onda na Paulista, numa bela obra de arte do artista plástico KOBRA.  Na segunda uma bela visão do mirante do Sesc da Avenida Paulista e por último uma foto do Centro Cultural Itaú, tbm na Paulista. Eita dia divertido!

#13 - Final de semestre!

Final de semestre é assim né?! Cara de cansaço, porém com um sorriso no rosto por mais uma etapa vencida! E bora para o nono semestre que o TFG ta aí!
Na segunda foto, treinando para tirar fotos como arquiteta estilosa! kkkk

#14 - Detalheeees

Detalhes do último trabalho do semestre!

#15 - Pôr do sol no Pico do Urubu

Fomos até o Pico do Urubu só pra poder assistir esse espetáculo um pouco mais de perto <3

#16 - Hi Guys

Comemorando o final do semestre com essa galera nota 1000. Restaurante Hi Guys, temático Harry Potter e Beatles, com hambúrguer artesanal, coisa mais boa gente! Vale super a pena, recomendo!

Ufa! Esse post ficou grande, rs.

É isso pessoal, até a próxima!!

Comprando sua casa nova - Etapas do Financiamento - 1

Fonte imagem

Olá meninas e meninoooos!

A partir de hoje, vamos começar a falar um pouco sobre o processo do financiamento da casa / apartamento próprio.

Assim como eu, acredito que muitas pessoas têm dúvidas sobre o processo de compra da primeira casa. E por isso, aqui no blog, vamos falar um pouco de cada etapa separada em 3 posts. 

Começando pela SIMULAÇÃO:

# É comum as pessoas primeiro escolherem o imóvel e somente depois verificar se possui os recursos necessários para tal compra. E para evitar frustrações desnecessárias, começamos o financiamento pela simulação, que pode ser feita online nos sites dos bancos e nessa etapa não é necessário envio de documentação. Na verdade, a simulação serve para você ter uma base, mas é claro que conversando com o corretor, podemos ter mais opções.

A PROPOSTA

Feita a simulação e escolhido o imóvel, é hora de enviar a PROPOSTA DE FINANCIAMENTO. Vou contar um pouco como foi a nossa experiência.

Depois de olharmos a casa, direto com o construtor, ele pediu nossos documentos e disse que antes de mandar a proposta para o banco, nós passaríamos por uma análise de viabilidade feita pela própria construtora, dando um resultado positivo, encaminharíamos para o banco. E assim foi feito. No nosso caso, optamos por fazer o financiamento pelo banco SANTANDER, onde já éramos clientes e a construtora também, fora que estava com uma condição especial com taxa de 8,99% de juros para novos contratos.

Os documentos necessários para essa etapa são:

• Documentos pessoais (RG, CPF, Carteira de trabalho)
• Holerites dos últimos 3 meses
• Extratos bancários dos últimos 3 meses
• Imposto de Renda
• Comprovante de endereço

A análise de viabilidade não sei dizer se acontece em todos os casos. Mas após aprovada, os documentos foram encaminhados ao banco e a resposta vem em torno de 7 dias. 

Se for positiva, vamos a próxima fase que é a análise de crédito. E essa, nós falamos em um outro post 😄

Grande abraço,

Até mais pessoal!

Google Adsense

Oláááá pessoas! Tudo bem?

Não sei se perceberam, mas o blog agora contém propaganda paga pelo Google Adsense. :D
Querem saber mais sobre isso? Então segue a leituraaa 👇

Para quem não conhece, o Google Adsense é uma forma de ganhar dinheiro com o seu blog/site, onde você "aluga" um espaço do seu site para o google e ele publica propagandas das empresas parceiras. Em troca disso, você ganha uma remuneração por cada clique.

Para conseguir o Google Adsense, o seu blog precisa ter um mínimo de visitas diárias e passará por uma avaliação do google. Após aprovado, é só correr para o abraço.. Rsrs

Para quem quiser saber mais sobre o Google Adsense, é só clicar AQUI que você será direcionado para a página oficial, lá contem mais informações.

Lar doce Lar

Oláááá pessoal! 

já faz muuuuitos meses que o blog anda parado por aqui... É assim mesmo, correrias da vida. Rs

Muitaaas coisas aconteceram nos últimos tempos e não consegui vir aqui para atualizar o Flores no Asfalto :)

Boom, quero começar este post contando uma novidade: Compramos nossa casa!! O processo iniciou no final de 2017, mas as chaves só saíram em Março deste ano.

A partir de hoje quero postar aqui um pouco sobre o processo do financiamento da casa própria, pois acredito que assim como eu e meu marido, muitas pessoas têm dúvidas quanto a isso. Além disso, vou postar sobre tudo dessa nova fase de nossa vida, desde a parte burocrática, até a decoração, nossas escolhas, dicas, etc. Não deixem de nos acompanhar :)

Primeiro, vou contar como tudo aconteceu 😊 ... 

Eu e meu marido sempre estávamos pesquisando sobre imóveis, fazendo as contas de quanto precisávamos juntar para dar de entrada, escolhendo na internet qual casa era mais bonita, etc.

Engraçado que enquanto a maioria dos novos casais sonham com um apartamento, nós sonhávamos com nossa casa, pois temos 2 cachorros, 1 gata e um aquário beem grande e com possibilidade da família aumentar.. rsrs Então, apartamento nunca foi uma opção.

Bom, até que em novembro do ano passado vi um anuncio do facebook de uma casa nova com um bom quintal, porém, o valor estava acima do que o simulador da Caixa aprovou para nós (fazia quase todo mês pelo site da Caixa mesmo) Então deixei pra lá. Porém o anuncio insistia em aparecer todos os dias para mim.. rsrs Aí encarei como um sinal ... kkkk

E foi assim, entramos em contato com o construtor, visitamos a casa, amamos e demos entrada na avaliação de crédito. E para nossa surpresa, o banco deu um resultado positivo para prosseguirmos com o processo de financiamento. E foi assim que nossa aventura começou...

Digo aventura, pois por mais que nós sempre estivéssemos olhando internet a fora, não imaginávamos que daria certo e muito menos naquele momento. Mas acredito que tudo acontece na hora que tem que acontecer e estamos muito felizes com essa conquista 💓💓💓

Por hoje é só.. No próximo post vou falar um pouco sobre o financiamento :)

Nos aguardem 💪💪

Grande beeijo e uma semana iluminada para todos!

#TAG - 1 mês em fotos

Olá meu povo e minha pova!!

A #tag 1 mês em fotos deveria ser todo mês né, mas como a vida anda corrida o blog acabou ficando meio paradinho, mas acredito que antes tarde do que nunca né? Vocês me perdoam? rs

Bom, então vamos lá:

#1 - Visita a Jundiapeba -  Eu e a Sue na visita técnica da faculdade em Jundiapeba. Nesse dia fomos junto com a professora Erineuda conhecer melhor o território para fazermos os levantamentos necessários para elaboração do projeto do semestre. #forçanapiruca

#2 - Soneca da tarde - O item abaixo não é uma foto, mas é tão fofo que não poderia deixar de compartilhar com vocês <3 Olha só a tranquilidade na cara de quem sabe que nunca vai precisar trabalhar... kkkk 

E uma fotinha do Billy para finalizar: Essa foto foi tirada no dia em que levei ele para tosar, será que eu deveria me preocupar??

#3 - Avenida Paulista - Esse dia foi maravilhoso e foi minha primeira vez na Av. Paulista *-* Gente, que lugar incrível, dia de domingo é cheio de atividades culturais, músicas pra todo lado e para todos os estilos! Amei de coração<3 E foi mais especial ainda, pois levamos meu cunhado para conhecer SP e andar de trem e metro pela primeira vez!  Ele amou :D

 #4 - Parque Centenário é sempre bom! - Como podem ver, esse dia estava maravilhoso e o pôr do sol mais ainda, não podemos perder a oportunidade de tirar várias fotinhas para guardar esse momento tão simples, porém, muito especial!

Então é isso minha gente!! Mais de 2 meses sem publicar a TAG e percebi que quase não tenho fotos novas para postar.. rsrs


Um beeeeijo,

Miriam Kamazaki